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| 借りるときにはそんなつもりはなくても、いざ好きな人ができれば、一緒にいたいと思いますよね。しかし、契約上一般的に契約では住むのは「当該者のみ」ということになっている場合、勝手に同棲を始めてしまったら、契約違反となってしまいます。でも、家主様の方も“早く出て行きなさい！”なんて言うわけにもなかなかいきませんので、二人で住みたいということになったら、正直に話して、相談したほうがいいでしょう。管理業者と家主と話し合うのが先決です。 |
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| 賃貸物件の場合、大幅なリフォームはできないと考えていただいた方がいいです。壁紙を張り替えるだけでもと思いますが、それもＮＧです。簡易的な模様替えなら可能ですが、借りた時の状態で保つということ。そして、退去時に借りた時の状態に戻すことが条件になってきます。エアコンなどもをつけるときは、エ事が必要になるので必ず許可が必要になります。その際、退去時にもとに戻す必要があるかどうかも確認しておきましょう。もとに戻さなければならない場合、そのためにかかる費用は借主が負担することになります。 |
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一人暮らしが寂しくなった。でも「ペット可」の物件以外で、しかも無許可で飼ってしまうのは、やはりマズいですね。
仮に飼ってしまった場合、管理業者や家主から、「契約違反なので出ていってくれ」と言われても仕方ありません。
場合によっては、契約を解除されることもあるかもしれません。最近は「ペット可」の物件も増えているので、まずはそうした部屋を探してみてはいかがでしょうか。 |
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契約時に基本的に必要なのは、保証金となる敷金・礼金と仲介手数料、1カ月分の前家賃です。
また、万一の際に備えた火災保険への加入料（1万〜2万円が相場）も必要です。
物件を管理している管理会社にもよりますが、鍵交換費用や殺虫消毒代なども必要となる場合があります。 |
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賃貸契約を結ばれる際には、入居に関して手続きや審査が必要になります。
そのため、入居までに約3日〜1週間はかかります。しかし、どうしても早急に入居したいと希望される方にも、可能な限り対応させていただきますので、どうぞご相談ください。 |
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