不動産・賃貸用語集

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さ行の用語
サンルーム
日光を採り入れるため屋根をガラス張りにした部屋のこと。
敷引
解約引と同意。退去時に敷金から引かれるもの。
敷金
契約時に家主に預けるお金。目的は保証金と同じ。
住宅金融公庫融資のお部屋の場合は、敷金3ヵ月で入居できるお部屋もある。退去するときには、敷引または補修費が差し引かれて返金される。
システムキッチン
調理台、流し台、ガス台、戸棚などの収納が一体化されたキッチン。
ファミリータイプのマンションでよく見かける。
シャンプードレッサー
洗面・化粧台だけでなく、洗髪するための機能(ハンドシャワーなど)がついた洗面台・化粧台のこと。
住民票
住所を証明する書類。市町村の役所で発行される。
重要事項説明書
これから住む部屋の構造・間取・家賃・契約条件などが不動産会社の宅地建物取引主任者より説明される。 法律によって定められている説明。
初期費用
部屋を借りるのに最初に必要なお金。
一般的には、保証金(敷金・礼金)、仲介手数料、日割家賃、前家賃、火災保険。これに部屋の契約に応じて、賃貸保証代行費用や防虫費用、鍵交換代なども含まれる場合がある。
所得証明
収入があることを証明する書類。勤め先で発行してくれる源泉徴収票や納税証明書などのこと。
水道代
水道を使用するために必要なお金。1ヵ月2,000円のように定額のお部屋もあれば、使った分だけ支払う場合もある。また、戸数割というシステムも一部の建物に存在する。 毎月必要な費用のイメージ図
セパレート
浴室(風呂)とトイレが分かれたタイプの部屋。略してセパと表記しているものもある。
全自動給湯器
三点給湯のほかに、自動的にお湯張りできる機能などがついた給湯器。
洗濯パン
主に洗濯機を置くための排水口付き受け皿のことで、防水パンともいう。
万一、水漏れが起こった際に、水が周囲にあふれ出すのを防ぐ。
専用庭
1階に住む人だけが専用で使える庭。
続柄
本人と親族としての関係。親、配偶者などがこれにあたる。
賃貸契約時に、申込書に記載する契約者と同居人の関係や、契約者と保証人との間柄を記載する必要がある。

店舗紹介

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